Erstbezug nach Sanierung 2,5 Zimmer mit Stellplatz im Ortskern!

Die Mietwohnung in Schwalmtal ist eine Etagenwohnung mit ca. 60 m², 2,5 Zimmern und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird vollständig saniert und als Erstbezug nach Sanierung übergeben, mit erneuerten Leitungen, Elektroinstallation und neuem Badezimmer. 1 Stellplatz vor der Türe ist im Mietpreis inbegriffen. Die Bilder zeigen den Zustand jetzt bzw. vor der Sanierung und zusätzlich nach der Sanierung als Visualisierung mit Einrichtungsbeispielen. Die Wohnung kann jetzt während der Sanierung bereits besichtigt werden und steht zum 01.01.2027 zum Bezug frei. Im Rahmen der Kernsanierung werden die Leitungen und die Elektroinstallation erneuert, das Badezimmer vollständig neu gestaltet sowie neue Bodenbeläge verlegt und die Wandflächen erneuert. Die Wohnung wird nach Fertigstellung saniert übergeben. Eine Einbauküche kann nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden. Die zentrale Lage an der Gladbacher Straße ermöglicht kurze Wege in den historischen Waldnieler Ortskern. Der Marktplatz mit der Kirche St. Michael sowie Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten und die Busanbindung im Bereich der Sankt-Michael-Straße liegen in der Nähe – praktisch für alltägliche Erledigungen und Unternehmungen ohne Auto. Die nach der Sanierung gezeigten Innenraumbilder sind digitale Visualisierungen und veranschaulichen den geplanten Zustand nach Fertigstellung der Kernsanierung. Sie zeigen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung; einzelne Ausstattungsdetails können von der späteren Ausführung abweichen. Bei Interesse melden Sie sich gerne mit einer aussagekräftigen Mitteilung über kleinanzeigen.de Die Immobilie liegt in der Gladbacher Straße in Schwalmtal. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Orte der Region.