Helle Kernsanierte Altbau DG 2-Zimmer Wohnungen Nähe "The Q"

In einem kernsanierten Altbau stehen mehrere attraktive 2-Zimmer Wohnungen zur Vermietung. Die verfügbaren Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss, 2. Obergeschoss, 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und unterscheiden sich individuell in Größe, Grundriss und Ausstattung. Bei der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Haustechnik zu verbinden. Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Balkon und bieten damit zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen. Die moderne technische Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Moderne 3-fach Isolierglasfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Auch bei der Innenausstattung bietet jede Wohnung individuelle Besonderheiten. So verfügen einige Wohnungen beispielsweise über ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne, während andere mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet sind. Die Bäder präsentieren sich je nach Wohnung in unterschiedlichen Stilrichtungen – von hell und freundlich gefliest bis hin zu modern mit dunkleren Fliesen. Durch die unterschiedlichen Grundrisse, Wohnungsgrößen und Ausstattungsvarianten findet sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse die passende Wohnung. - Erstbezug nach Kernsanierung - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - hochwertiger Vinyl Boden - Be- und Entlüftungsanlage - Badezimmer mit Dusche u. Badewanne - Abstellraum - 3-fach Isolierschutz Gals Fenster Die Wohnungen befinden sich im Nürnberger Stadtteil Muggenhof und überzeugen durch ihre zentrale und gleichzeitig hervorragend angebundene Lage. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle „Muggenhof“ (U1) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Fürth. Auch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg und die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind zudem alle Ziele innerhalb Nürnbergs und der Metropolregion bequem erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und bietet somit ideale Voraussetzungen für modernes und komfortables Wohnen.