Kapitalanlage: Cityappartement mit Balkon

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 15. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses stellt eine ideale Kapitalanlage dar. Auf kompakter und gut durchdachter Wohnfläche bietet sie alle Voraussetzungen für eine nachhaltige und rentable Vermietung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fensterfronten, die für eine angenehme Helligkeit sorgen und den Raum besonders einladend wirken lassen. Der direkte Zugang zum Balkon erhöht die Wohnqualität zusätzlich und stellt ein gefragtes Ausstattungsmerkmal für Mieter dar. Die Küche ist funktional geschnitten und optimal auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt. Sie bietet Platz für Herd, Backofen, Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Das geflieste Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit einen zusätzlichen Komfortfaktor.Dank der durchdachten Raumaufteilung, der guten Belichtung und der zentralen Lage eignet sich diese 1-Zimmer-Wohnung hervorragend als solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit. Die Wohnung ist seit dem 01. November 2005 vermietet. Seither haben keine Mietanpassungen stattgefunden. Im Mietvertrag sind weder eine Staffel- noch eine Indexmiete vereinbart. Ob zur Portfolioerweiterung oder als Einstieg in die Immobilienanlage – hier treffen Funktionalität, Wohnqualität und Investitionssicherheit aufeinander.