Tolle zwei Zimmerwohnung in Germering - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2010 und überzeugt sowohl als komfortables Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage.<br><br>Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss mit angenehmer Südwest-Ausrichtung, wodurch die Räume von viel Tageslicht profitieren und eine freundliche Wohnatmosphäre entsteht.<br><br>Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 946 €. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.100 €. Somit bietet sich eine sofortige und stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger.<br><br>Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex).<br><br>Highlights auf einen Blick:<br><br>Baujahr 2010<br>Gepflegte Wohnanlage<br>Großzügiger 2-Zimmer-Grundriss<br>Südost-Ausrichtung<br>Zuverlässig vermietet<br>Kaltmiete: 946 €<br>Warmmiete: 1.100 €<br>Kellerraum inklusive<br><br>Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer mit Weitblick.