Erstbezug im Rodgebiet: Exklusive Etagenwohnung mit Loft-Charakter & höchstem Komfort

Willkommen in der Friedenstraße 1 – einer der begehrtesten Adressen Pforzheims. In diesem soeben fertiggestellten Neubau trifft moderne Architektur auf maximale Privatsphäre. Das Besondere: Mit nur einer Wohneinheit pro Etage genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe und Exklusivität inmitten des prestigeträchtigen Rodgebiets. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug besticht durch ca. 145 m² lichtdurchflutete Wohnfläche und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien fertiggestellt. Wohnkomfort: Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien. Privatsphäre: Barrierarmer Zugang direkt von der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl (Etagenzugang). Design & Bodenbeläge: Hochwertiger OBJECTFLOR-Designboden in den Wohnräumen, edle Fliesen in Bad und Gäste-WC sowie elegante Granitfensterbänke. Lichtkonzept: Einzugsbereit dank bereits installierter LED-Deckenstrahler sowie Spiegel und Beleuchtung in den Sanitärbereichen. Technik & Nachhaltigkeit: Modernste Wärmepumpe inkl. Klimafunktion, Solaranlage auf dem Dach und 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz. Stauraum & Parken: Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz sowie ein separat abschließbarer Fahrradraum gehören zum Angebot. Besser geht es kaum: Das „Rod“ zählt zu den Top-Wohnlagen Pforzheims. Zentrumsnah: Die Innenstadt ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Anbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich für maximale Flexibilität direkt vor der Haustür. Umfeld: Ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft.