Architektur trifft Lebensqualität - Exklusives Bauhaus-Anwesen mit 2 Wohneinheiten

Modernes Bauhaus trifft ebenerdigen Wohnkomfort: Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 2015 vereint klare Architektur, großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept.<br><br>Auf dem ca. 1000 m² großen Grundstück in begehrter Naturrandlage von Ahnatal-Weimar erwartet Sie ein besonderes Wohnkonzept mit zwei eigenständigen Wohneinheiten.<br><br>Das repräsentative Haupthaus bietet ca. 180 m² ebenerdige Wohnfläche und damit großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Ergänzt wird es durch eine ca. 80 m² große, abgeschlossene Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die aktuell für 780 € Kaltmiete monatlich vermietet ist.<br><br>Architektur, die Raum schafft<br><br>Das klare Bauhaus-Design mit seinen geradlinigen Formen und großzügigen Fensterflächen verleiht dem Haus eine zeitlose und repräsentative Ausstrahlung.<br><br>Das Herzstück bildet der außergewöhnlich großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Drei direkte Zugänge führen von hier auf die Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.<br><br>Besonders beeindruckend ist die Deckenhöhe von ca. 3,30 m im Wohnbereich. Gemeinsam mit den großen Fensterflächen entsteht ein außergewöhnliches Raumgefühl, das Großzügigkeit und Licht miteinander verbindet.<br><br>Auch in den übrigen Bereichen sorgen ca. 2,72 m Deckenhöhe für ein überdurchschnittlich angenehmes Wohnambiente.<br><br>Die ca. 180 m² große Hauptwohnung bietet fünf flexibel nutzbare Zimmer und lässt sich damit individuell an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen - ob großzügiges Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder private Rückzugsbereiche.<br><br>Hochwertige Ausstattung mit Liebe zum Detail<br><br>Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Anspruch eines modernen, hochwertigen Bauhauses.<br><br>Die offene Design-Einbauküche mit Siemens-Markengeräten bildet eine harmonische Einheit mit dem Wohn- und Essbereich. Ein Dampfgarer, das komfortable Quooker-Wassersystem sowie ein direkt angrenzender Vorratsraum sorgen für Funktionalität und Komfort auf hohem Niveau.<br><br>Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer ergänzen das Wohnkonzept.<br><br>Das großzügige Hauptbad verfügt über eine Badewanne sowie eine besonders komfortable bodengleiche Dusche mit ca. 1,00 x 1,80 m und integrierter Ablage.<br><br>Das zweite Bad bietet ebenfalls eine großzügige, ebenerdige Dusche und eignet sich ideal als Gästebad oder für die Nutzung durch Familie und Kinder.<br><br>Komfort auf einer Ebene<br><br>Der barrierefreie Zugang und die vollständig ebenerdige Gestaltung des Haupthauses machen die Immobilie besonders komfortabel und langfristig interessant.<br><br>Eine großzügige Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich aus erreichbar und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie.<br><br>Eine zusätzliche überdachte Terrasse mit angrenzendem Brennholz-Unterstand bietet einen weiteren geschützten Platz am Haus.<br><br>Zwei großzügige Garten-Lounges, hochwertige Hochbeete und ein moderner Rasenmähroboter machen den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase.<br><br>Zwei Wohneinheiten - ein Haus mit vielen Möglichkeiten<br><br>Die ca. 80 m² große Einliegerwohnung ist vollständig eigenständig und verfügt über:<br><br>3 Zimmer<br>Bad<br>Gäste-WC<br>eigene Terrasse<br>separaten Eingang<br>eigenen Pkw-Stellplatz<br><br>Die derzeitige Vermietung für 780 € Kaltmiete monatlich stellt einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil dar.<br><br>Ihr neues Zuhause mit besonderem Mehrwert<br><br>Dieses Anwesen ist mehr als ein großzügiges Einfamilienhaus.<br><br>Es ist die Verbindung aus moderner Bauhaus-Architektur, komfortablem Bungalow-Wohnen, hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Haustechnik und einer zusätzlichen eigenständigen Wohneinheit.<br><br>Die Kombination aus ca. 260 m² Wohnfläche, zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, ca. 1000 m² Grundstück, attraktiver Mieteinnahme und hochwertiger technischer Ausstattung macht dieses Objekt zu einer Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial.<br><br>Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch.<br>Eine Immobilie mit Raum für mehrere Generationen.<br>Und ein Wohnkonzept, das heute ebenso überzeugt wie langfristig.