Baugrundstück in zentraler Lage von Oldenburg in Holstein - flexibel bebaubar!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 661 m² in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Oldenburg in Holstein. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren Traum vom Eigenheim oder ein renditestarkes Immobilienprojekt zu verwirklichen.<br><br>Für das Grundstück lag bereits eine positive Bauvoranfrage vor (abgelaufen im Jahr 2025), was die grundsätzliche Bebaubarkeit und Planbarkeit des Areals unterstreicht. Eine erneute Beantragung lässt sich hierdurch erfahrungsgemäß unkompliziert auf den Weg bringen.<br><br>Das Grundstück lässt sich beispielsweise mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebauen und bietet ausreichend Raum für Garten- und Parkflächen. Eine beispielhafte Beplanung und Bemaßung des Bauabschnitts liegt bereits vor. Die individuellen Maße des Bauplatzes können noch im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben individuell abgesprochen und mitbestimmt werden.<br><br>Der Bauplatz befindet sich in zweiter Reihe und bietet damit eine ruhigere und sichtgeschütze Lage. Die Zuwegung verläuft über das Vorder-Grundstück, welches ebenfalls dem Verkäufer gehört, und ist bereits geklärt. Auf der Fläche befinden sich derzeit lediglich vier Blechgaragen, sowie drei Fertigbau-Garagen, welche vor der Bebauung entfernt werden müssten.<br><br>Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Planung Ihres Traumhauses!<br><br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie noch heute Ihr ausführliches Exposé an!<br><br>Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé aufgrund unserer Nachweispflicht nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer) umgehend zusenden können. Vielen Dank!<br><br>Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Oldenburg in Holstein blickt auf eine jahrhundertealte Geschichte zurück und präsentiert sich heute als lebendiger, traditionsbewusster und gleichzeitig moderner Mittelpunkt in der Region Ostholstein. Die Stadt verbindet charmantes Kleinstadtflair mit einer exzellenten Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.<br><br>Oldenburg in Holstein ist ein hervorragender Standort für Familien. Mehrere Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulformen (Grundschulen, Gemeinschaftsschule und Gymnasium) sind vor Ort vorhanden und teilweise in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein breites Spektrum an sportlichen und kulturellen Angeboten für Kinder und Jugendliche rundet das familienfreundliche Umfeld ab. <br><br>Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Banken und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf bequem ab. Ergänzt wird dies durch einen beliebten Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Eine solide medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Allgemein- und Fachärzte, das Krankenhaus sowie Apotheken direkt vor Ort gewährleistet. Das nahegelegene Umfeld bietet zudem diverse Pflege- und Betreuungsangebote.<br><br>Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ideal. Über die nahegelegene Bundesautobahn A1 gelangen Sie schnell in Richtung Lübeck, Hamburg sowie nach Heiligenhafen und auf die Insel Fehmarn. Auch der Bus-Bahnhof Oldenburg (Holst.) bietet regelmäßige Verbindungen.<br><br>Der hohe Freizeitwert macht die Region besonders lebensenswert. Die landschaftlich reizvolle Umgebung Ostholsteins, die nahegelegene Ostseeküste mit ihren feinen Sandstränden (z. B. an der Lübecker Bucht oder Hohwachter Bucht) sowie die Holsteinische Schweiz laden zu ausgiebigen Radtouren, Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Naturliebhaber und Erholungssuchende finden hier direkt vor der Haustür ein wahres Paradies. Weitere Informationen Sonstiges Provisionshinweis<br>Die angegebene Provision wird nur fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt geschlossen wird. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken durften. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. <br><br>Wichtige Hinweise<br>Bitte gebe Deine vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, E-Mail, Telefon) an. Das Betreten des Grundstücks ist nur in unserer Begleitung gestattet. Vereinbare einen Besichtigungstermin (gerne auch kurzfristig), damit wir Dir das Objekt persönlich vorstellen können.<br><br>Haftungsausschluss<br>Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. von beauftragten Dritten und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie der Qualität des Objekts kann somit, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Die Überprüfung der Richtigkeit der Angaben, insbesondere bezüglich Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße, Grundriss oder Wohnflächenberechnungen obliegt dem Käufer. Dieses Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br><br>Finanzierung<br>Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem Baufinanzierungsexperten her, der Dich bei der Finanzierung Deines Wunschobjekts unterstützt. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein