Architektenhaus in erstklassiger Lage

Dieses Haus lebt von seiner Architektur. Das Erdgeschoss folgt<br>keinem klassischen Grundriss sondern entwickelt sich über zwei<br>leicht versetzte Wohnebenen, die durch wenige Stufen<br>miteinander verbunden sind und den einzelnen Bereichen eine<br>eigene Atmosphäre verleihen. Besonders eindrucksvoll zeigt sich<br>dieses Raumkonzept im Wohnzimmer, das sich mit seiner<br>außergewöhnlichen Deckenhöhe nach oben öffnet und durch<br>Kamin, große Fensterflächen und dem direkten Blick ins Grün<br>zum prägenden Mittelpunkt wird. Durch die großen<br>Terrassentüren gelangt man unmittelbar auf die weitläufige<br>Terrasse und in den gepflegten eigewachsenen und lauschigen<br>Garten, in dem sich offene Rasenflächen und geschützten<br>Sitzecken abwechseln. Auf gleicher Ebene schließt sich das helle<br>und ruhig gelegene Elternschlafzimmer mit eigenem<br>Gartenzugang und direkt angrenzendem Badezimmer an. Auf<br>der höheren gelegenen Ebenen befinden 2 Kinderzimmer mit<br>eigenem Badezimmer sowie Essbereich und Küche, der<br>Hauseingang mit Diele und Gäste- WC sowie ein potentielles<br>Arbeitszimmer. Durch dieses führt der Weg hinauf in das<br>wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das sich mit einem hellen<br>offen geschnittenen Dachstudio, einem vorgelagerten Bereich<br>mit zusätzlichen Stauflächen sowie einer separaten<br>Kleiderkammer überraschend vielseitig und geräumig<br>präsentiert. Lage Das Objekt befindet sich in einer gehobenen Wohngegend in<br>Wentorf bei Hamburg. Die Lage verbindet auf angenehme Weise<br>Ruhe und kurze Wege: In einer kleinen vom Durchgangsverkehr<br>abgeschirmten Wohnstraße gelegen, erreicht man zu Fuß, vorbei<br>am Golfplatz und am Schloss am Mühlenteich die S-Bahn in<br>Reinbek mit direkter Verbindung nach Hamburg. Kindergarten<br>und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im<br>nahegelegenen Ortszentrum findet sich alles für den täglichen<br>Bedarf und darüber hinaus - Einkaufsmöglichkeiten,<br>Gastronomie, medizinische Versorgung und zahlreiche weitere<br>Dienstleistungen.<br>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung<br>Energieträger: Gas<br><br><br>Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!<br><br>ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein