Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in sehr zentraler Lage von Dortmund zu vermieten!

Ab 15.12.2026 verfügbar: Schöne, geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr zentraler Lage von Dortmund. Sie zeichnet sich durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer sowie einem Balkon aus. Neben dem Wohn- und Essbereich schließt sich ein großes Schlafzimmer an. Gegenüber finden Sie noch ein kleines Schlafzimmer, welches auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist allerdings die hervorrgande Lage in direkter Nähe zur Dortmunder Innenstadt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 112,00 m². Das Baujahr des Objektes ist 1953. Grundmiete: 885,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung: 160,00 Euro Heizkostenvorauszahlung: 330,00 Euro Warmmiete: 1.375,00 Euro zzgl. Strom Kaution: 1.770,00 Euro Wir hoffen, dass Ihr Interesse geweckt wurde - gerne beantworten wir Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ihr Team von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund im Ruhrgebiet & Balve im Sauerland Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind hierbei: - ein Balkon - eine Freisprecheinrichtung - zweites Badezimmer Zudem wird die Wohnung zum Neubezug vollständig malermäßig renoviert. Die Küche kann von den Vormietern abgekauft werden. Die Möbel, welche auf den Bildern zu sehen sind, gehören nicht zum Inventar der Wohnung. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos. Für persönliche Eindrücke empfehlen wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Diese Immobilie befindet sich in Dortmund-Mitte in optimaler Nähe zur Innenstadt. Der Westenhellweg, die Thier-Galerie sowie das Theater Dortmund liegen in unmittelbarer Umgebung, nur wenige Gehminuten entfernt. Es besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die U-Bahn Stationen Stadtgarten sowie Saarlandstraße liegen jeweils nur ca. fünf Gehminuten von der Immobilie entfernt.