Ruhige, sonnige 4 Zi.- Terrassen Whg. mit TG-Stellplatz

Diese hochwertige, barrierefreie Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden, lichtdurchfluteten Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zum weitläufigen Balkon ein besonders offenes und freundliches Wohngefühl vermittelt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der geräumige Balkon erweitert den Wohnbereich auf harmonische Weise ins Freie. Dank des elektrisch bedienbaren Sonnen- und Regenschutzes lässt sich dieser attraktive Außenbereich bei nahezu jeder Witterung genießen und bietet einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden. Die bereits im Mietpreis enthaltene Einbauküche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Kochgenuss. Sie verfügt über eine großzügige Kühl-Gefrierkombination, ein Kochfeld sowie einen Backofen der Marke Bosch und eine Spülmaschine von Miele. Damit verbindet die Küche Funktionalität mit dem Komfort hochwertiger Markengeräte, ohne dass zusätzliche Anschaffungskosten für die Küchenausstattung anfallen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Kinderzimmer, stilvolles Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice, die flexible Raumgestaltung lässt unterschiedlichste Wohnkonzepte zu. Das außergewöhnlich großzügige Badezimmer überzeugt durch eine moderne, geschmackvolle Fliesengestaltung und ein komfortables Raumangebot. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Somit stehen zwei vollwertig nutzbare Duschbäder zur Verfügung, die insbesondere Familien und Gästen ein zusätzliches Maß an Komfort und Privatsphäre bieten. Auch die praktischen Details wurden bei der Raumplanung berücksichtigt: Ein Waschmaschinenstellplatz ist dezent in einem Einbauschrank innerhalb der Wohnung integriert und fügt sich unauffällig in das harmonische Gesamtbild ein. Des Weiteren besteht die Möglichkeit die Waschmaschine ebenso in die separate Waschküche im Kellerbereich zu platzieren. Selbstverständlich gehört neben dem Tiefgaragenstellplatz ebenso ein großer geräumger Kellerraum zum Objekt. Jede Ebene des Hauses ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Eine attraktive Mietwohnung, die Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf gelungene Weise miteinander verbindet und ein Zuhause mit hoher Wohnqualität verspricht. - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen - Modern geflieste Bäder - elektrische Rollläden - raumsparende Schiebetüren - Barrierefreier Zugang - Raum Be-und Entlüftung -offene Wohnküche - Einbauküche - großes Gäste WC mit Dusche - Bodentiefe Fensterflächen mit viel Tageslicht - 2,60 m Deckenhöhe Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in sehr gefragter, zentraler Wohnlage von Neuss mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Neusser Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit ihrem vielfältigen Angebot zum Bummeln und Verweilen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahegelegenen Autobahnen sowie die schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben, gewachsener Nachbarschaft und optimaler Anbindung.