Mit QNG Plus - Kompakt wohnen, nachhaltig investieren und steuerlich profitieren

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung.<br><br>Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 48,97 m² ein durchdachtes Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verbindet Wohnen und Kochen auf angenehme Weise. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsort.<br><br>Die geschützte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen persönlichen Platz für entspannte Stunden. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe angenehm offen wirken.<br><br>Hochwertige Materialien, Parkett, Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe verbinden modernen Komfort mit nachhaltiger Qualität.<br><br>Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 27.000 € separat zu erwerben.<br><br>Ein stilvolles Zuhause für alle, die modernes Wohnen, privaten Freiraum und nachhaltige Qualität miteinander verbinden möchten.<br><br>Steuerlicher Hinweis: Die steuerliche Wirkung hängt von den individuellen Voraussetzungen und der persönlichen steuerlichen Situation ab. Die Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Steuerberatung dar. Eine individuelle Prüfung durch einen Steuerberater wird empfohlen.<br><br>" frisch, engagiert, solide " <br><br>Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. <br><br>Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.