TOP DG 2 1/2 ZI-Wohnung - High-Class Küche, KERNSANIERT, SmartHome, Fußbodenheizung, Regendusche, Ne

WICHTIG bitte lesen: Sollten Sie eine negative SCHUFA haben, oder sich in einem befristeten Arbeitsverhältnis befinden, kann keine Anmietung stattfinden. DAS GESAMTE OBJEKT WURDE 2022 KERNSANIERT. Alle Wasserleitungen, die gesamte Haus-Elektrik, sämtliche Böden, Bäder, Fenster, Dach, Türen, Solar-Thermische Heizung ( Fußbodenheizung super günstig und im Mietpreis ebenso bereits enthalten wie das Warmwasser!) uvm. Effiziente Energieversorgung: Fußbodenheizung und Warmwasser werden kostengünstig über eine zentral betriebene solarthermische Anlage bereitgestellt. Energie-Effizienzhaus: Die hervorragende Dämmung des Gebäudes sorgt für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Luxusbad: Ebenerdige Raindrop-Dusche und großformatige Fliesen (120x60 cm) sorgen für elegantes Design. Smart-Home-Komfort: Die Fußbodenheizung unter dem modernen Vinylboden ist per App steuerbar, für eine einfache und bequeme Bedienung. Die Heizkosten und das Warmwasser werden über eine solarthermische Anlage zentral erzeugt. Die Kosten dafür sind gering und der Abschlag für beides bereits in den Nebenkosten enthalten. Voll vernetztes Zuhause: In der gesamten Wohnung stehen Netzwerksteckdosen zur Verfügung, die über eine Router-Unterverteilung (Glasfaseranschluss vorhanden) ein perfektes Heimnetzwerk ermöglichen. Kamera-Klingelanlage: Für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Fußbodenheizung (Steuerbar über App und Touchbedienung) · Luxuriöses Bad mit bodentiefer Regendusche · großformatige Fliesen · glatt gespachtelte Wände (Q4) · Netzwerkunterverteilung und Netzwerkdosen in der gesamten Wohnung · dreifachverglaste Fenster · Rundum gedämmtes Energie-Effizienzhaus 75 EE · hochwertiger Vinylboden, · Solarthermische Anlage zur Wärme- und Warmwassererzeugung, · Kamera-Klingelanlage: Für zusätzliche Sicherheit und Komfort Diese stilvoll und energetisch sanierte Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit durchdachtem Schnitt und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 50 m² erwarten Sie zwei Zimmer, eine Küche mit heller, moderner Einbauküche (mtl. Mietpreis 44,90 €), ein elegantes Badezimmer sowie Zugang zu einer Dachgeschossfläche . DIE WOHNUNG BIETET: · ca. 50 m² Wohnfläche . zusätzliche Dachgeschossfläche (Zugang über integrierte Leiter) zur vielfältigen Nutzung · Küche mit hochklassiger Einbauküche · separates Schlafzimmer · elegantes, luxuriöses Badezimmer mit Rain-Drop-Dusche und beschlagfreiem Spiegel · umfassende energetische Kern-Sanierung · angenehmes Wohnklima unter dem Dach (im Sommer nicht heiß, da extrem stark gedämmt). Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen. Das Objekt befindet sich in Hagen Eilpe. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Fußnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und Cafés. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.