Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem WC in Pforzheim

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1948 in der Pforzheimer Nordstadt. Die Wohnung wurde vor rund vier Jahren saniert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine praktische Raumaufteilung. Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien, als WG oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gäste benötigen. Ein besonderer Vorteil ist die getrennte Anordnung von Badezimmer und WC, die insbesondere im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. Der eigene Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Ein separates Kellerabteil schafft praktischen Stauraum. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in der Hohenzollernstraße in der Pforzheimer Nordstadt und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind bequem erreichbar. Die Pforzheimer Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine flexible Mobilität innerhalb Pforzheims und darüber hinaus. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage im Bereich des städtischen Sanierungsgebiets „Nordstadt II“. Mit verschiedenen Maßnahmen verfolgt die Stadt Pforzheim das Ziel, das Quartier städtebaulich aufzuwerten und die Qualität des Wohnumfelds weiterzuentwickeln. Die Kombination aus kurzen Wegen, guter Nahversorgung und zentraler Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen. Mietinteresse? Sie suchen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und praktischer Raumaufteilung in zentraler Lage? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns mit, wie viele Personen einziehen möchten, wann Sie den Einzug planen und wie Ihre berufliche Situation aussieht. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.