Top modernisierte 4-Zi.-Wohnung mit Garage, EBK, Balkon, Terrasse und Gartenanteil beim Schulcampus

Diese topmoderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm und vielen Extras befindet sich im EG eines sehr gepflegten MFH mit insgesamt 3 Wohneinheiten in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rottweiler Schulcampus. Eine neuwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein großzügiger, sonniger Süd/Ost Balkon sowie eine Süd Terrasse mit Blick in den schönen Garten mit altem Baumbestand. Ein der Wohnung zugewiesener Gartenanteil mit ca. 150 qm lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Die Wohnung verfügt u.a. über - Echtholzparkett und Fliesen - neuwertige, doppelverglaste Fenster - ein modernes Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne - einer schicken Einbauküche (3 Jahre alt) mit hochwertigen Geräten Zur Wohnung gehört eine Garage mit davorliegendem Stellplatz 3 Kellerräume erweitern das Raumangebot. Die Wohnung liegt in bevorzugter Lage von Rottweil in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rottweiler Schulcampus mit Gymnasien, Realschule, GHS und dem Berufsschulzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen liegen in wenigen Gehminuten entfernt (z.B. Lidl, Bäcker, Metzgerei, Biomarkt, Lebensmittelhändler, Apotheke, Getränkehandel). Gerichte und Behörden (Land- und Amtsgericht, Landratsamt etc.) sowie die Hauptstelle der KSK Rottweil erreichen Sie im Umkreis von weniger als 1 km. Freizeiteinrichtungen (Freibad, Hallenbad "Aquasol", Tennisplätze, Reithalle, Leichtathletik- und Fußballstadion, Fitnessstudios) und Gaststätten befinden sich ebenfalls innerhalb der direkten Nachbarschaft. Mit dem Auto sind Sie normalerweise in ein, zwei Minuten aus der Stadt und auf den Umgehungsstraßen in Richtung Autobahn A81 sowie den Bundesstraßen B14 und B27.