Attraktive Kapitalanlage in Meerane – 3 Wohneinheiten, kernsaniert, ohne Sanierungsstau!

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus bietet ca. 244 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Bad und Einbauküche. Die Immobilie wurde 2010 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Eine neue Gasheizung wurde 2023 installiert. Alle drei Wohnungen werden derzeit erfolgreich als Ferien- und Monteurswohnungen genutzt und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Lage Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Meerane im Landkreis Zwickau. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Nähe zur A4 und zur B93 bestehen schnelle Verbindungen nach Glauchau, Zwickau und Chemnitz. Die verkehrsgünstige Lage sowie die umliegenden Gewerbe- und Wirtschaftsstandorte bieten gute Voraussetzungen für die Nutzung als Ferien- oder Monteursunterkunft. Weitere Informationen Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023