ZU VERKAUFEN: Vermietetes Einfamilienhaus mit Carport in ruhiger Seitenstraße in Welver!

Dieses im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch seinen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Außenstellplatz sowie ein Carport.<br><br>Mit ihrem großzügigen Raumangebot und insgesamt drei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie mit 1-2 Kindern. Sämtliche Bodenbeläge sind pflegeleicht mit Fliesen ausgestattet. Zusätzlich zum Badezimmer im Obergeschoss befinden sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Kellergeschoss. Zu den besonderen Vorzügen zählen ein Balkon, eine Terrasse sowie ein Garten, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten.<br><br>Das Haus steht auf einem rund 451 m² großen Grundstück und präsentiert sich sowohl innen als auch außen in einem sehr guten Pflegezustand. Die Immobilie ist derzeit ungekündigt und langfristig vermietet. Laut Mietvertrag ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen. Die derzeitigen Mieter beabsichtigen zudem, das Mietverhältnis langfristig fortzuführen. Somit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine gepflegte und bereits bestehende Vermietung suchen.