Stilvolle Eigentumswohnung in modernisiertem Ambiente zu verkaufen

Stilvoll wohnen in modernisiertem AmbienteDiese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Büroeinheit. Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Gebäude wurde 2016 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der nahezu Neubauqualität erreicht. Historischer Charme und moderne Technik wurden dabei harmonisch miteinander verbunden. Das klassisch mit Schiefer gedeckte Dach unterstreicht den charaktervollen Eindruck der Immobilie.Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde das gesamte Objekt auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie geschmackvolle Fliesen schaffen eine zeitlose und elegante Wohnatmosphäre.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier können Sie den Alltag entspannt ausklingen lassen. Die angrenzende Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das helle Tageslichtbad ist mit ebenerdiger Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.