3-Zimmer-Wohnung in Maxhütte-Haidhoff zum Modernisieren - Chance für Handwerker und Investoren

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses in Maxhütte-Haidhof. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 78,92 m² und bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem Gäste-WC.<br><br>Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist einfach ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppichboden und Fliesen. In den vergangenen Jahren wurden bereits erste Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Der Elektro-Zählerschrank sowie die Zuleitungen bis zum Sicherungskasten wurden 2018 erneuert, die Gasheizungsanlage wurde 2014 ertüchtigt.<br><br>Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum, die ausreichend Stauraum bieten. Ein weiteres Highlight ist die Mitnutzung einer ca. 60 m² großen Gartenfläche auf dem insgesamt 1.718 m² großen Grundstück - ideal für entspannte Stunden im Freien.<br><br>Die Wohnung richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit Gestaltungspotenzial suchen und diese nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.