Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Feldrand- und Sackgassen Lage mit KFZ Stellplätzen

Dieses massiv gebaute und sanierungsbedürftige aktuell als Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten in ruhiger Sackgassen- und Feldrandlage genutzt bietet sehr viel Potential und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt oder für ein Mehrgenerationen Konzept. Auch ein Umbau in ein sehr komfortables Einfamilienhaus wäre denkbar. Die zwei Sonnen Balkone mit Blick Richtung Garten, der Ausblick von der Rückseite des Hauses Richtung Felder und Natur führen zu einem hohen Wohnkomfort. Auch der um das Haus laufenden Gartenbereich und der große Hof für das Abstellen von Autos bringen viele Vorteile mit sich.<br><br>Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie in das helle Treppenhaus mit Zugang zu den drei Wohnungen und Zugang zum Untergeschoss mit zwei weiteren sehr gut nutzbaren Räumen inkl. eigenem Badezimmer.<br>Die Räume im Untergeschoss sind teilweise wohnwirtschaftlich ausgebaut und könnten mit etwas Umbaugeschick an die Erdgeschoss Wohnung angeschlossen werden bzw. nach baulicher Prüfung eventuell als 4. Einheit genutzt werden. (aktuell als Nutzfläche genehmigt und ein Raum im Rohbau Zustand)<br>Der Wasch- und Fahrrad Keller und die Lagerparzellen sorgen für ausreichend Stau- und Abstellfläche.<br><br>Wenn Sie die Erdgeschoss Wohnung betreten, erreichen Sie den offenen und hellen Wohnungsflur mit Zutritt zu vier vorteilhaft und teilweise sehr großzügig geschnittenen Zimmern, zur Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und zum Tageslicht Badezimmer.<br>Das Highlight der Etage ist das große und offene Wohn- und Esszimmer mit tollem Ausblick durch das große Panoramafenster und direktem Zugang zum überdachten Sonnenbalkon.<br><br>Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungen im 1. Obergeschoss und die Dachgeschoss Wohnungen mit sehr vergleichbaren Grundrissen.<br><br>Vermietungszustand:<br>Das Haus ist bis auf die Wohnung im 1. Obergeschoss vollständig unvermietet.<br><br>Zustand:<br>Wie auf den Bilder zu sehen ist, befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigen Zustand.