Charmantes Wohnen in bester Lage – Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle

In einem gepflegten 8-Parteienhaus in begehrter Lage von Essen-Bredeney erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung, die mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre und einem besonderen Wohlfühlcharakter überzeugt. Das Herzstück der Wohnung bildet die einladende Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden kleinen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag. Der Garten bietet ein schönes Stück Grün direkt vor der eigenen Haustür und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Die freundliche Raumgestaltung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die aktuell vorhandene Trennwand im Wohnzimmer und der begehbare Kleiderschrank sind im Grundriss nicht eingezeichnet. Beide Einbauten sind entfernbar und ermöglichen einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch die gefragte Lage in Essen-Bredeney, die für ihre hohe Wohnqualität und ihr angenehmes Wohnumfeld bekannt ist. Eine charmante Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen in attraktiver Lage mit den Vorzügen einer eigenen Terrasse und eines kleinen Gartens verbinden möchten. + Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 8-Parteienhaus + Terrasse mit direktem Zugang zum kleinen Garten + Einbauküche (ohne Geräte) + Praktischer begehbarer Kleiderschrank mit zusätzlichem Stauraum + Helle und freundliche Wohnräume + Ruhige und begehrte Wohnlage in Essen-Bredeney + Naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Essen-Bredeney. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus naturnahem, ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Der angrenzende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, entspannten Joggingrunden oder Fahrradtouren im Grünen ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Autobahn A52 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die Straßenbahnhaltestelle Bredeney ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Apotheken und Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Tennisplätze, ein Fitnessstudio und ein Sportplatz in der näheren Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Lage ist ideal für Singles und Paare, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu wollen.