Interessante Immobilie für Eigennutzer und Handwerker!

Renovierungs- und modernisierungsbedürftiges Zweifamilien-Wohnhaus mit Garage und Stellplatz.Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde 1927 in konventioneller Massivbauweise erstellt. Es hat ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss; zusätzlich ist es unterkellert. Die Dachbühne ist noch nicht ausgebaut.Das Gebäude präsentiert sich augenblicklich insgesamt in einem zufriedenstellenden Zustand und war bis vor kurzer Zeit an zwei Familien vermietet und steht jetzt leer.Die zuletzt vorgenommene, umfassende Modernisierungsmaßnahme betraf die Heizung (Gasetagenheizung), die 2005 erneuert wurde.Es ist wichtig zu erwähnen, dass grundlegende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen unumgänglich sind. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 121 m²; die derzeitige Einteilung dürfen wir Ihnen kurz wie folgt beschreiben:Erdgeschoss: Küche 3 Zimmer Bad WC FlurDachgeschoss: Küche 3 Zimmer Bad WCBühnengeschoss: Noch nicht ausgebaut.Kellergeschoss: 2 Abstellräume Waschküche Naturkeller