Neubauwohnung mit Balkon und zwei Bädern...

Diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Ellwanger Straße 10 in Crailsheim bietet auf ca. 106,5 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude ermöglicht einen Erstbezug in zeitgemäßem Wohnambiente. Über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Eine neue Einbauküche wird kurzfristig eingebaut und ergänzt den offenen Wohnbereich ideal. Auch die technische Ausstattung überzeugt: Eine Wärmepumpe dient als reguläres Heizsystem, während eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Verfügung steht. Vodafone-Internet ist im Haus vorhanden und funktioniert zuverlässig; ein Glasfaseranschluss ist für die Zukunft vorgesehen. Ein eigenes Kellerabteil ist bereits im Mietangebot enthalten. Bei Bedarf kann ein weiteres Kellerabteil für 60 € monatlich angemietet werden. Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional für 60 € monatlich, ein Außenstellplatz für 40 € monatlich zur Verfügung. Die Hausverwaltung erfolgt durch die Baugenossenschaft Crailsheim. Die Müllkosten werden nach der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen aufgeteilt. Diese moderne Neubauwohnung vereint großzügiges Wohnen, eine flexible Raumaufteilung und zeitgemäße Gebäudetechnik und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Crailsheim, nur etwa fünf Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die attraktive Lage verbindet kurze Wege mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mitten in der Stadt.