Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler, belebter Lage

Diese hochwertig neu renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil von Köln und stellt sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch eine ideale Option zur Eigennutzung dar.Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein modernes Badezimmer. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Im Rahmen der umfassenden Komplettsanierung vor der aktuellen Vermietung wurde die Wohnung in einen zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand versetzt.Aktuell ist die Wohnung für 1.100 € Kaltmiete vermietet und bietet somit eine solide und sofortige Rendite. Alternativ eignet sich das Objekt nach Eigennutzungsperspektive auch hervorragend für Selbstnutzer, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.