Großzügig wohnen am Feldrand - Vielseitiges Wohnhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten

Willkommen in Wölfersheim - dort, wo großzügiges Wohnen auf eine naturnahe Feldrandlage trifft.<br><br>Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Baujahr 1975 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und bietet auf ca. 818 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.<br><br>Bereits heute ist die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss aufgeteilt. Darüber hinaus eröffnet das Untergeschoss weiteres Ausbaupotenzial und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.<br><br>Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer sowie ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten schafft den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.<br><br>Ein echtes Highlight ist das hochwertig errichtete Gartenhaus mit integriertem Steinbackofen - ideal für gemütliche Grillabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der im Boden eingelassene Pool rundet das Freizeitangebot im eigenen Garten perfekt ab.<br><br>Auch im Innenbereich überzeugt die Immobilie mit besonderem Wohnkomfort: Ein großzügiger Kachelofen im Erdgeschoss, der sich über zwei Zimmer erstreckt, sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss ergänzt ein Kamin das gemütliche Wohnambiente.<br><br>Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenobjekt oder Immobilie mit Entwicklungspotenzial - dieses Haus vereint eine attraktive Feldrandlage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Grundstück mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.