🏡Saarlandstraßenviertel: Charmante 2,5-Zimmerwohnung-WG tauglich ✨

Du suchst eine helle, gepflegte Wohnung mit Charme und einer optimalen Raumaufteilung? Dann könnte diese schöne 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für dich sein! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen charmanten Altbaucharakter und einen hochwertigen Echtholzboden, der für eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. ☀️🪵 Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein 🛁, während die helle, geflieste Küche praktische Voraussetzungen für den Alltag bietet. 🍽️ Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Studierende, junge Berufstätige oder eine Wohngemeinschaft (WG). 🧑‍🤝‍🧑🎓💼 Ein weiterer Pluspunkt ist die Heizungsanlage: Seit Oktober 2023 verfügt das Gebäude über eine neue Gas-Zentralheizung, die zu einer effizienteren Wärmeversorgung beitragen kann. 🔥 📍 Die Wohnung liegt im beliebten Saarlandstraßenviertel und bietet eine zentrale Wohnlage für alle, die das urbane Leben schätzen und ihren Alltag stadtnah gestalten möchten. 🗝️ Einzug ab dem 01.12.2026 möglich! ❗ Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren vermietet. ❗ 📄 Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft direkt aus dieser Anzeige herunterladen und uns ausgefüllt zusenden. Das Dokument finden Sie untenstehend als PDF unter „weitere Dokumente“. ✨ Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie persönlich kennenzulernen! ✨ • WG geeignet • Lichtdurchflutete Räume • Tageslichtbad mit Badewanne • Hell geflieste Küche • Optimale Raumaufteilung • Echtholz Boden • Charmante Altbau • Küche kann vom Vormieter übernommen werden • Saarlandstraßenviertel • Zentrale Lage Das Wohn-/ Geschäftshaus liegt im bekannten Saarlandstraßenviertel. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen.