Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - Sanierung oder Neubau in begehrter Lage

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.136 m2 befindet sich dieses Ein-<br>familienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 130 m2. Das Gebäude selbst be-<br>findet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist aktuell nicht<br>mehr nutzbar. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, zwischen zwei interessanten Wegen zu wählen: Entweder Sie investieren Zeit, Geld und Energie in die umfassende Sanierung des Bestandsgebäudes oder Sie entscheiden sich für einen Abriss und schaffen Platz für einen modernen Neubau nach Ihrer eigenen Vorstellung.<br>Das bestehende Haus überzeugt trotz seines baulichen Zustandes mit einer<br>ansprechenden und funktionalen Raumaufteilung, die sich als solide Grundlage für eine Modernisierung anbietet. Wer Freude daran hat, Altes zu bewahren und zu neuem Glanz zu bringen, findet hier reichlich Potenzial für ein individuelles Sanierungsprojekt.<br>Der wahre Vorzug dieses Angebots liegt jedoch im Grundstück: Mit seiner Größe von über 1.136 m2, der vorteilhaften Form und einer durchdachten Aufteilung bietet es ideale Voraussetzungen, um ein attraktives Eigenheim zu errichten. Ob klassisches Familienhaus, modernes Einfamilienhaus oder großzügige Wohnkonzepte - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet zudem viele Möglichkeiten zur Gartengestaltung, für Terrassen, Spiel- und Freizeitbereiche oder auch für Anbauten und Erweiterungen.<br>Insgesamt erwerben Sie hier eine Immobilie, die nicht nur durch die Gebäu-<br>desubstanz, sondern insbesondere durch ihr Grundstück besticht. Mit einer<br>klaren Vision lässt sich dieser Standort zu einem wahren Wohntraum entwi-<br>ckeln, entweder durch die Verwandlung des bestehenden Hauses oder durch<br>die Errichtung eines Neubaus, der Ihren ganz persönlichen Vorstellungen entspricht.