VEWO - Schöne 3,5-Zimmer Wohnung in GE-Schalke

Wir bieten Ihnen diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss rechts zur Miete an. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 64,54 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Links liegt das großzügige Wohnzimmer, das mit Abstand den größten Raum der Wohnung bildet. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich zunächst das Badezimmer, eine Tür weiter der separate Kochbereich. Am Ende der Diele führt der Weg durch das durchgängige Arbeitszimmer in das links gelegene Schlafzimmer. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung. Die Wohnung ist zentral beheizt. Der Keller bietet zudem ausreichend Stauraum. Alt-Schalke“ trifft auf das „modernisierte neue Schalke“ mit trendigem Nutzungskonzept unter Berücksichtigung gemeinsamer Quartiersarbeit. Der Standort zeichnet sich durch eine zentrale und zugleich ruhige Lage in Gelsenkirchen-Schalke in direkter Nähe zur Innenstadt aus. In der Nachbarschaft befinden sich ansprechende Freizeitmöglichkeiten wie das Musiktheater. Der neue Bildungs- und Innovationscampus inklusive eines neuen Zentralbads entstehen ebenfalls in der Nachbarschaft. Zudem zeichnet sich Schalke durch seine gute Bildungslandschaft mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie der Nähe zur Fachhochschule für öffentliche Verwaltung / Polizei aus. Das Wohngebäudeensemble, das sich durch sein modernes und neues Wohn- bzw. Nutzungskonzept auszeichnet, besteht aus einer klassischen Blockrandbebauung mit grünem Innenhof zur Nutzung durch alle Mieter. Im Rahmen einer Neupositionierung entstanden seit 2010 Maisonette-Ateliereinheiten und modernisierte Wohnungen mit unterschiedlichen Raumangeboten. In einem weiteren Bauabschnitt wurden seit 2014 weitere trendige 2,5 bzw. 3,5 Zimmer-Kleinraum-Wohnungen mit einer Wohnungsgröße zwischen 45 und 56 Quadratmeter saniert und neu vermietet. Der zum Gebäudeensemble gehörende Innenhof wurde unter Berücksichtigung von Mieterinteressen mit Beteiligung des Architekturbüros Güldenberg und der Künstlerin Claudia Lüke neugestaltet und bietet den Bewohnern Möglichkeiten zur Gartenmitgestaltung.