Liebevoll sanierte 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse und EBK in der schönen Oberlausitz

Zum Verkauf steht eine geräumige und vollständig sanierte 2-Zimmerwohnung in einer familienfreundlichen und angenehm ruhigen Wohnlage in der Oberlausitz. Die im Souterrain gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,00 m² und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie einen besonders komfortablen Zugang über den eigenen Terrassenbereich. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zur Wohnung über den eigenen Terrassenbereich, der einen komfortablen und nahezu ebenerdigen Zugang ermöglicht. Die beiden zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplätze befinden sich unmittelbar vor der Wohnung und sorgen für besonders kurze Wege vom Fahrzeug bis zur eigenen Haustür. Der großzügige Wohnbereich wurde durch eine geschickt gesetzte Zwischenwand vom Essbereich getrennt. Dadurch entstehen zwei angenehm strukturierte und vielseitig nutzbare Bereiche, die ausreichend Platz für eine große Couch, Sideboards und einen großzügigen Fernseher bieten. Die Küche schließt direkt an den Essbereich an und ist mit einer ansprechenden Einbauküche, maßangefertigten hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Ergänzend verleihen die integrierten Deckenspots in Diele, Gäste-WC und Badezimmer den Räumen eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt zudem für eine angenehme und gleichmäßige Wärme [...] Das Grundstück präsentiert sich mit einer gepflegten und großzügig durchgrünten Außenanlage. Der Gartenbereich steht den Hausbewohnern der Wohnanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein besonderer Komfortvorteil sind die zwei PKW-Stellplätze direkt vor der Wohnung. So lässt sich das Fahrzeug nach dem Einkauf bequem und ohne lange Wege unmittelbar vor dem eigenen Zuhause abstellen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Lassen Sie sich gerne selbst von dieser besonderen Wohnung verzaubern und stimmen Sie gerne mit uns ein Besichtigungstermin ab. Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in der Ernst-Thälmann-Straße 5 im beliebten Ortsteil Doberschau, einem Ortsteil der Gemeinde Doberschau-Gaußig im Landkreis Bautzen. Die ruhige und naturnahe Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Großen Kreisstadt Bautzen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Doberschau bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsenem Ortscharakter und kurzen Wegen zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Lebens. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Bäckereien, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe und eine umfassende Versorgung steht die nahegelegene Stadt Bautzen mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen zur Verfügung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in Doberschau und ermöglichen Verbindungen in Richtung Bautzen und die umliegenden Gemeinden. Über den Bahnhof Bautzen bestehen darüber hinaus regionale Bahnverbindungen und weitere Anschlussmöglichkeiten. Damit ist der Standort auch für Berufspendler und alle, die gerne auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen, interessant. Besonders attraktiv ist die Verbindung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu Bautzen. Die Umgebung der Oberlausitzer Hügellandschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig sind die Einrichtungen und Vorzüge der Stadt Bautzen schnell erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.