Bezugsfrei, im Bötzowviertel, nahe Volkspark Friedrichshain

Die bezugsfreie Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Stuckaltbau, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel aus dem Jahr ca. 1900.<br><br>Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 75 m², erstreckt sich die ehemalige Praxis auf 2 Zimmer, Vorraum und Patienten WC´s.<br>Gemäß Grundbuch, handelt es sich um Teileigentum (Gewerbe). Eine Umwidmung in Wohneigentum ist laut Teilungserklärung möglich, näheres gerne persönlich. <br>Zur Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.<br><br>Ausstattungsmerkmale:<br><br>+ bezugsfrei ab sofort<br>+ Erdgeschoss, ca.75m²<br>+ Umbau als 3 Zimmer/ Räume erscheint möglich<br>+ ca. 3 Meter hohe Decken<br>+ teilweise Holzdielenböden<br>+ ISO Schallschutzfenster mit elektrischen Jolousien<br>+ Elektroleitungen auf dem aktuellen Stand, samt Sicherungskasten<br>+ gewerbliche Nutzung/ Vermietung (möbliertes wohnen) möglich<br>+ ruhige Wohnlage mitten im Bötzow-Kiez<br>+ provisionsfrei