*** hochwertige & helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Pulheim-Brauweiler - Provisionsfrei ***

* stilvoll * direkt vom Eigentümer * Diese neuwertige und ansprechende Wohnung befindet sich in einem schön gepflegten Mehrfamilienhaus in Pulheim-Brauweiler. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail im Landhausstil erbaut. * schöne, helle und großzügig geschnittene Räume * Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel ein * Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden und wird über eine ökologische Wärmepumpe betrieben * Bad, ist mit einem zusätzlichen Handtuchheizkörper, Badewanne und einer bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet * dreifach verglaste Fenster, welche für ein Plus an Sicherheit und zu einer Verringerung der Energiekosten beitragen * elektrisch betriebene Rollläden * separater Fahrradkeller * Waschraum im Keller für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner * Kellerraum bietet Ihnen einen extra Stauraum für Ihre Habseligkeiten Diese Immobile liegt westlich von Köln und befindet sich in einem ruhigen und familiären Umfeld. Brauweiler ist ein direkter Nachbar von Köln. Das Haus wurde in einer verkehrsberuhigten Straße errichtet. Brauweiler ist als Wohnort, -mit der fast 1.000 Jahren alten Abtei- sehr beliebt. Die Abtei und der gegenüberliegende neugestaltete Guidelplatz, mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Darüberhinaus sind beispielsweise Geschäfte wie REWE, Rossmann, Bäckereien, Reinigung, Postfiliale, Banken, Schuster, Fitnessstudio, Friseure, Lidl und Aldi, sowie Arztpraxen, Apotheken und ein Physiocenter in unmittelbarer Umgebung. Der Ortsteil verfügt u.a. über mehrerer Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule, eine Förderschule und ein Gymnasium in zentraler Lage. Umliegende Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Der Rhein-Erft-Kreis ist ein beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Golf- und Pferdesportanlagen. Brauweiler ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zum Beispiel bereits in ca. 3 Gehminuten. Der große Park & Ride Parkplatz Weiden-West ist gut mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto zu erreichen. Von dort aus kommen Sie bequem u.a. mit der S-Bahn zum Kölner Hauptbahnhof oder zum Flughafen, oder mit der Straßenbahn in die City (Rudolfplatz, Neumarkt, Heumarkt). Das Autobahnkreuz Köln-West bietet ebenfalls eine gute infrastrukturelle Anbindung.