Großzügiges Anwesen mit eigener Werkstatt und XXL-Grundstück in Kronach OT

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Wohnhaus aus dem Jahr 1968 im beliebten Kronacher Ortsteil Seelach. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre Dimensionen: Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 3.015 m² bietet sie rund 288 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 110 m² Nutzfläche mit einer eigenen Werkstatt.<br><br>Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Aufteilung als Zweifamilienhaus eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten unter einem Dach oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.<br><br>Ein besonderes Highlight ist die eigene Werkstatt mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m. Sie eignet sich ideal für Handwerker, Selbstständige und ambitionierte Hobbyschrauber oder als großzügige Lager- und Abstellfläche - ein Merkmal, das man in dieser Form nur selten findet.<br><br>Das Haus ist voll unterkellert. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, Parkett und PVC. Eine Einbauküche wird mit verkauft. Terrasse und Balkon laden zum Entspannen im Freien ein, die hauseigene Sauna sorgt für Erholung zu jeder Jahreszeit.<br><br>Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Genau darin liegt ihre Chance: Als neuer Eigentümer gestalten Sie Raumaufteilung, Ausstattung und Energiekonzept nach Ihren eigenen Vorstellungen und schneiden das Anwesen gezielt auf Ihre Bedürfnisse zu. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus viel Raum für Garten, Freizeit und Stellflächen. Gerade für Käufer mit handwerklichem Geschick ergibt sich hier ein Wertsteigerungspotenzial.<br><br>Die Immobilie ist sofort verfügbar. Ob Familie mit Platzbedarf, Handwerksbetrieb oder Käufer mit Gestaltungswillen - dieses Anwesen bietet Raum, den man in der Region nur selten findet. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.