Modernes Pultdachhaus mit 171 m² Wohnfläche - Homeoffice, zwei Bäder und Balkon

Modernes Pultdachhaus mit großzügigen Familienräumen, Homeoffice und zwei Bädern<br><br>Das OKAL Pult 13 bietet rund 171,32 m² Wohnfläche und verbindet eine markante Pultdacharchitektur mit einer durchdachten Raumaufteilung für Familie, Arbeiten und Rückzug. Drei Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, zwei Bäder, Ankleide und Balkon schaffen ein vielseitiges Wohnkonzept mit hohem Alltagskomfort.<br><br>Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen und Kochen klar gegliedert. Der Wohnbereich bietet rund 17,98 m², die Küche rund 17,63 m² und der Essbereich rund 12,35 m². Dadurch entstehen eigenständige Zonen für gemeinsames Familienleben, Kochen und Entspannen.<br><br>Ein separates Arbeitszimmer mit rund 12,96 m² bietet gute Voraussetzungen für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten. Der Hauswirtschafts- und Technikraum mit rund 11,17 m² übernimmt die funktionalen Aufgaben des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Flur sowie ein separates WC mit rund 2,46 m².<br><br>Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche. Zwei Kinderzimmer mit rund 17,34 m² und 15,36 m² bieten großzügige Flächen. Das Elternschlafzimmer verfügt über rund 10,85 m² und wird durch eine separate Ankleide mit rund 6,73 m² ergänzt.<br><br>Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Bäder zur Verfügung. Das größere Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC bietet rund 15,98 m². Ein zusätzliches Duschbad mit WC mit rund 8,68 m² erleichtert den Familienalltag und schafft zusätzliche Flexibilität.<br><br>Ein Balkon ergänzt das Dachgeschoss um einen privaten Außenbereich und erweitert das Wohnkonzept sinnvoll.<br><br>Die Pultdacharchitektur verleiht dem Haus eine moderne, eigenständige Erscheinung und sorgt gleichzeitig für eine klare, zeitgemäße Gebäudestruktur. Das Hauskonzept lässt sich auf dem ca. 647 m² großen Grundstück innerhalb des vorgesehenen Baufensters projektieren; die konkrete Positionierung ist im weiteren Planungsverlauf abschließend zu prüfen.<br><br>Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig vorgesehen. Der ausgewiesene Gesamtpreis beträgt 765.900 EUR. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.