Klein, aber fein!

Klein, aber fein - modernes Wohnen mit besonderem Komfort!<br><br>Diese bereits fertiggestellte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten, überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten.<br><br>Die im Jahr 2026 fertiggestellte Neubauwohnung bietet als Erstbezug modernen Wohnkomfort und ein attraktives Zuhause. Ob als erste Eigentumswohnung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.<br>Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die ruhige Wohnatmosphäre und die moderne Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.<br><br>Auf ca. 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnlichkeit harmonisch miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum.<br><br>Die fließenden Übergänge zwischen den Wohnbereichen sorgen für ein großzügiges und einladendes Raumgefühl. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.<br>Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum sorgen für weiteren Komfort im Alltag. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.<br><br>Eine moderne, kompakte Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss, zeitgemäßem Wohnkomfort und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.<br>Die Wohnung steht für den Erstbezug bereit und ermöglicht somit einen zeitnahen Einzug.