Neubau-2-Zimmer mit Terrasse & Aufzug – 1 Jahr Zwischenmiete, Anmeldung & Übernahme möglich

Ich suche für ein Jahr eine zuverlässige Nachfolge für meine Wohnung in Friedrichshain – von November 2026 bis Oktober 2027. Ich ziehe mit meinem in eine größere Wohnung, möchte die Wohnung aber in guten Händen wissen. WARUM DIESE WOHNUNG Anmeldung ist möglich. Ihr könnt euch hier ganz normal anmelden, die Wohnungsgeberbestätigung stelle ich aus. Bei Zwischenmieten ist das selten, und ohne sie wird vieles im Alltag schwierig. Die Zustimmung der Hausverwaltung liegt schriftlich vor, für genau diesen Zeitraum. Das ist keine Grauzone und muss nicht mehr geklärt werden. Übernahme nach dem Jahr möglich. Wer sich bewährt, hat nach dem Jahr gute Chancen auf einen eigenen unbefristeten Vertrag, ein Jahr Vorlauf, den sonst niemand hat. Neubau von 2025. Das heißt: niedrige Heizkosten, moderner Schallschutz, nichts ist reparaturbedürftig. Die Wohnung ist hell, sehr ruhig und in einwandfreiem Zustand. DIE WOHNUNG • ca. 53 m², 2 Zimmer, 5. OG mit Aufzug • Große Terrasse mit weitem Blick über die Berliner Dächer • Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung • Einbauküche mit Geschirrspüler bleibt in der Wohnung • Deckenleuchten in allen Räumen bleiben montiert • Badezimmer mit Wanne und Dusche • Separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Eigener Kellerraum • Internet ist im Haus vorhanden und funktioniert zuverlässig Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. FÜR WEN DIE WOHNUNG PASST Für Menschen mit einem klaren Zeithorizont: befristetes Projekt, Promotion, Gastaufenthalt, Umzug nach Berlin mit Zeit zum Ankommen. Die Wohnung ist für eine Person vorgesehen. KONDITIONEN • 1.575,12 € warm, exakt meine eigenen Kosten, ich schlage nichts auf • Kaution: 4.170 €, zahlbar in drei Monatsraten • Schriftlicher Untermietvertrag, befristet bis 31.10.2027 • Beide Seiten sind für das Jahr gebunden, ich genauso wie ihr Ruhige Lage in Friedrichshain, direkt am Volkspark, gegenüber beginnt Prenzlauer Berg. Der Park mit Laufwegen, Spielplätzen und Liegewiesen ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr gute Anbindung: Trams und der S-Bahnhof Landsberger Allee (Ring) liegen in unmittelbarer Nähe, Alexanderplatz und Mitte sind in wenigen Minuten erreicht. Supermärkte, Bäckereien und Cafés gibt es fußläufig.