Charmante Doppelhaushälfte nahe des Klanxbüller Bahnhofs

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre attraktive Wohnlage in Klanxbüll sowie eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Der Bahnhof ist bequem fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.<br><br>Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen liebevollen Ausstattungsdetails. Besonders hervorzuheben sind die offene Balkenlage, die mit Holz ausgekleideten Fensterlaibungen sowie die stilvollen Landhaustüren, die dem Wohnbereich einen behaglichen und individuellen Charakter verleihen.<br><br>Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie mit einer sehr guten Qualität und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer im Dachgeschoss ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Fußbodenerwärmung.<br>Ein zusätzliches Plus stellt der ausgebaute Spitzboden dar, der als attraktiver Hobby-, Freizeit- oder Arbeitsraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.<br><br>Die Außenanlagen sind pflegeleicht angelegt und umfassen eine sonnige Terrasse sowie ein Gartenhaus - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.<br><br>Die derzeitige Vermietung endet aufgrund der Kündigung des Mieters zum 30.09.2026. Somit kann die Immobilie im Anschluss frei übergeben werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit späterem Selbstbezug.