Haus für ein bis zwei Familien in Lintach

Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder mit flexiblen Nutzungsperspektiven - hier ist Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche.<br><br>Die Lage ist ideal für Familien: Kindergarten und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar, während Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.<br><br>Das Haus befindet sich weitgehend im Originalzustand aus den 70er-Jahren. Größere Renovierungen wurden bislang nicht vorgenommen, sodass Sie hier viel Raum für Ihre eigenen Modernisierungs- und Gestaltungsideen haben.<br><br>Ein echtes Plus ist das separate Garagengebäude, das 1985 erweitert wurde. Es bietet nicht nur Platz für mehrere Fahrzeuge, sondern auch Stauraum auf dem Dachboden - ideal für Hobbys oder selten benötigte Dinge.<br><br>Besonders einladend wirkt der naturnahe Garten, der mit seiner grünen Atmosphäre zu entspannten Stunden einlädt. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen der Kinder - hier genießen Sie den Freiraum im Grünen.<br><br>Raumaufteilung<br><br>Erdgeschoss: Wohnküche (inkl. Einbauküche im Kaufpreis), Tageslichtbad mit WC, separates Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 weitere Zimmer (Schlafen und Büro)<br><br>Dachgeschoss: identische Raumaufteilung wie im Erdgeschoss (ohne Gäste-WC) - ideal als separate Wohnung oder großzügige Erweiterung<br><br>Keller: voll unterkellert, viel Platz für Vorräte, Hobbys oder Werkstatt<br><br>Garage & Stellplätze: Doppelgarage mit Dachboden, zusätzliche Außenstellplätze<br><br>Ausstattung:<br><br>Fenster: Holzfenster aus der Bauzeit. Heizung: Öl-Zentralheizung Baujahr 1993, Bodenbeläge: überwiegend Teppich, Bäder wurden gefliest Sonstiges: Doppelgarage mit Satteldach, Markise