Befestigtes Gewerbegrundstück m. Büro (Sozialräumen) an der A9 Ausfahrt 66 Schweitenkirchen

Gewerbegrundstück an der A9 in 85301 Schweitenkirchen Gesamtfläche Grundstück 2895qm. Vorderseite des Grundstücks ist eingezäunt mit großem Einfahrtstor / Schiebetor, restliche Grundstück ist überwiegend eingewachsen. Der Untergrund ist geschottert mit Mineralgemisch und verdichtet, die Einfahrt ist für das Befahren mit LKW gepflastert. Aktuell befindet sich ein Büro bestehend aus 2 Bürocontainern mit Großem Büro + Damen- und Herrentoilette + Sozialraum mit kleiner Küchenzeile auf Betonfundament auf dem Hof. Die Container sind kein Jahr alt und fast ungenutzt. Baugenehmigung vorhanden, Strom und Wasser Ab- und Zulauf vorhanden, Glasfaser vorbereitet. Übernahme inkl. aller vorhandenen Installationen möglich, Preis Verhandelbar. Die Vermietung des Bürocontainers gegen Aufpreis ist verhandelbar. Mietpreis zzgl. gesetzlich gültiger MwSt. Nutzung zur Lagerung von Baumaterial / Gerüstteilen und dem Befahren durch einen Gabelstapler genehmigt. Nutzungsänderungen müssen durch den Nachmieter beantragt werden. Wir sind noch die Mieter und suchen im Auftrag des Eigentümers einen geeigneten Nachmieter. An der A9 Ausfahrt 66 Schweitenkirchen direkt vor den Toren Münchens mit ebenso guter Anbindung nach Ingolstadt od. Nürnberg