Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung

Diese angebotene schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Glinde. Die Wohnung wurde frisch renoviert und wird nun zum Erstbezug angeboten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,51 m², welche sich auf ein helles geräumiges Zimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster und einen Flur mit einem Einbauschrank und ausreichend Platz für eine Garderobe verteilen. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde unter anderem ein neuer Boden in der Küche, dem Zimmer und dem Flur verlegt, die Armarturen im Badezimmer erneuert und Platz für den Einbau einer neuen modernen Küche geschaffen. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum und ein eigenes Dachbodenabteil. Die Wohnung und die Lage eignen sich perfekt für Berufspendler, Paare, Singles und alle, die zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und eine exzellente Anbindung ans Verkehrsnetz schätzen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Anliegerstraße im schönen Glinde und bietet eine ideale Kombination aus der Nähe zur lebendigen Metropole Hamburg und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Infrastruktur und beschaulichen Wohnstraßen aus. Alle für den täglichen Bedarf benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, diverse Arztpraxen, Schulen, Kindergärten sowie Grün- und Erholungsflächen wie der Friederici-Park, der Gellhornpark, die Glinder Au und der nahegelegene Sachsenwald liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu entspannten Spaziergängen zum Feierabend ein. Attraktionen wie der Sachsenwald, die Stormarnsche Schweiz oder die vielfältigen kulturellen und Freizeitangebote der Hamburger Innenstadt liegen zudem in angenehmer Entfernung. Besonders praktisch ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrten der A24 (Abfahrt Reinbek/Glinde) und der A1 sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt. Die guten Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn (U2, z. B. Steinfurther Allee) und die S-Bahn (S21 in Reinbek) führen direkt ins Hamburger Zentrum. Weitere Informationen Das Hausgeld inklusive der Zahlung in die Instandhaltungsrücklage beträgt 199,00 Euro monatlich. Davon fallen 194,25 Euro auf das reine Hausgeld und 4,75 Euro auf die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage an. Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter klawanimmobilien.com/datenschutzerklaerung