Ihr Haus, Ihre Ideen - EFH-Rohbau mit Doppelgarage auf großzügigem Grundstück

KurzbeschreibungGroßzügiger Massivbau mit ca. 121,5 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und viel Gestaltungspotenzial.<br>Ca. 1.047 m² Grundstück, integrierte Garage und außergewöhnliche 130 m² Nutzfläche.<br>Ruhig und naturnah in Sachsenbrunn gelegen - ideal für Familien und kreative Bauherren.ObjektRohbau mit Potenzial - gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen<br><br>In naturnaher Lage von Sachsenbrunn bietet dieses 2023 errichtete Einfamilienhaus eine interessante Gelegenheit für Käufer, die nicht bei null beginnen, ihr zukünftiges Zuhause aber dennoch weitgehend selbst gestalten möchten.<br><br>Auf einem großzügigen 1.047 m² Grundstück befindet sich der bereits errichtete Rohbau mit rund 121,5 m² geplanter Wohnfläche. Gebäudeform und Raumaufteilung sind vorhanden - der weitere Ausbau kann hinsichtlich Haustechnik, energetischem Konzept, Materialien und Innenausstattung nach den persönlichen Vorstellungen des neuen Eigentümers erfolgen.<br><br>Ein besonderer Pluspunkt befindet sich im Untergeschoss: Die in das Gebäude integrierte Doppelgarage mit ca. 33,9 m² Nutzfläche bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Hauswirtschafts-/Technikbereich sowie die Diele mit direkter Verbindung zu den darüberliegenden Wohnebenen.<br><br>Die zentrale Wohnebene bietet einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch die vorhandene Raumstruktur entsteht ein angenehmer Lebensmittelpunkt mit viel Potenzial für eine moderne und individuelle Gestaltung.<br><br>Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus eine familiengerechte Aufteilung und gleichzeitig genügend Flexibilität, um beispielsweise ein Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer einzurichten.<br><br>Der besondere Reiz liegt im aktuellen Bauzustand: Der Rohbau steht - die Gestaltung beginnt. Fenster, Haustechnik, Heizungs- und Energiekonzept, Sanitär, Elektroinstallation und der komplette Innenausbau sind noch herzustellen. Dadurch besteht die Möglichkeit, wesentliche Entscheidungen selbst zu treffen, statt eine bereits vorhandene Ausstattung übernehmen zu müssen.<br><br>Auch das 1.047 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Terrasse, Garten, Spiel- und Freizeitflächen.<br><br>Eine spannende Basis für Käufer, die Eigenleistung, individuelle Gestaltung und ein großzügiges Grundstück miteinander verbinden möchten.