Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Neustrelitz – Top Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Neustrelitz. Das unterkellerte Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Wohnflächen und durchdachte Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über einen Wintergarten sowie eine separate Gartenparzelle auf dem Grundstück – ideal für Mieter mit Hang zum Grünen.<br><br>Wohnflächen:<br><br>Erdgeschoss: 4-Raumwohnung, ca. 83,60 m²<br><br>1. Obergeschoss: 4-Raumwohnung, ca. 83,60 m²<br><br>Dachgeschoss: 2-Raumwohnung, ca. 64,00 m²<br>Gesamtwohnfläche: ca. 231,20 m²<br><br>Ausstattung:<br><br>Jede Wohnung mit eigenständiger Gasheizung<br><br>Im 1. Obergeschoss wurde kürzlich eine neue Brennwerttherme installiert<br><br>Wintergarten pro Wohneinheit<br><br>Gartenparzellen für alle Mieter<br><br>Vollunterkellerung<br><br>Mieteinnahmen:<br>Jährliche Nettokaltmiete: 18.828 €<br>Das Objekt ist komplett vermietet – eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite.<br><br>Kaufpreis: 365.000 € (VB)<br>Provision: 7,14 % (brutto)