Renovierte Wohnung in ruhigem Dreifamilienhaus

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine umfassende Sanierung im Jahr 2025. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand: Neue Bodenbeläge und glatt verputzte Wände schaffen ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und mit stilvollen Armaturen, hochwertigen Einbauten sowie einem neuen Boden ausgestattet. Im Rahmen der Sanierung wurde auch die gesamte Elektrik erneuert, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Eine neuwertige Therme ergänzt die moderne technische Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der ruhig gelegene Balkon, der zum Verweilen einlädt – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Tagesausklang. Ergänzend zur Wohnfläche steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und mitvermietet wird. Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht – stilvoll, gepflegt und bezugsfertig. Einziehen und wohlfühlen! • 3 helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Balkon in Richtung Innenhof • Frisch saniert in 2025 – bezugsfertig ohne Renovierungsaufwand • Neue Bodenbeläge & moderne Wandgestaltung • Zeitgemäßes Bad mit neuen Einbauten und Waschmaschinenanschluss • Ruhige Lage mit zentraler Anbindung Das Objekt befindet sich in der Waisenhausstraße 25 in Pirmasens – einer zentral gelegenen Straße mit guter Anbindung an Infrastruktur und ÖPNV. Die Lage ist besonders für Mieter attraktiv, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an das städtische Busnetz ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Von dort aus bestehen direkte Verbindungen – u. a. mit den Linien 202 und 206 – zur Innenstadt und in Richtung Deutsche Schuhfachschule (DSF). Die Schule ist in etwa 10 Minuten mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Innerhalb von ca. 2-5 Gehminuten erreicht man u. a. einen Wasgau, Netto, ALDI sowie eine Bäckerei und weitere kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.