*provisionsfrei* Renditeobjekt Wohnung vermietet in gepflegter Wohnanlage mit guter Ausstattung 2.OG

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung von ca. 55 qm befindet sich in Berlin-Spandau OT<br>Hakenfelde, in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Das Wohnhaus aus dem Jahre<br>1961 besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten.<br>Die vermietete Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichtetem Balkon,<br>Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer mit Fenster auf. Sie befindet sich im 2.OG links.<br>Das Mietverhältnis ist auf Dauer angelegt und bereits seit vielen Jahren sehr zuverlässig.<br><br>562,62EUR monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:<br>367,62 EUR Nettokalt<br>144,00 EUR Betriebskosten<br> 51,00 EUR Heizkosten<br><br><br>Die tagesbelichtete helle Wohnung teilt sich optimal auf; vom geschmackvoll gefliesten<br>Wohnungsflur mit extra Abstellnische, geht hinten rechts das großzügige Wohnzimmer ab. Durch<br>den sich anschließenden Balkon und die großen Fenster, ist hier den ganzen Tag über<br>ausreichend Tageslicht vorhanden. Davor links geht das Schlafzimmer vom Flur ab, welches<br>ausreichend Platz für ein Doppelbett und mehrere Schränke bietet.<br>Wohn- und Schlafzimmer wurden 2007 mit neuem Laminatboden versehen.<br>Hinten links folgt die Einbauküche. Dazu gehören natürlich Backofen mit Kochfeld,<br>Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank. Der Boden wurde hier mit PVC ausgelegt.<br>Vorne links findet man das geschmackvoll geflieste Badezimmer mit Glasfenster und Badewanne.<br>Gefliest wurde hier der Boden und die Wände bis unter die Decke. Des Weiteren befindet sich<br>hier ein praktischer Handtuchheizkörper.<br>Im Rahmen der umfangreichen Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, wurden im Jahre<br>2004 zudem die Fenster in Bad, Küche und Schlafzimmer erneuert.