Erstbezug! *Fürstlich Wohnen im Schloss Osterstein* WE 10

Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der durchdachten Grundrisse bieten großzügige Wohnflächen, die durch edle Parkettböden und stilvolle Fliesenbeläge ergänzt werden. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behaglichen Komfort und eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Die Wohnungen sind mit einer hochwertigen Elektroinstallation und Videosprechanlage ausgestattet. Ein moderner Aufzug gehört ebenfalls zum Standard dieses Hauses. Eine moderne Luft-Wärmepumpe gekoppelt mit einer Photovoltaik Anlage sorgt für effizientes Heizen und die hochwertigen Holzfenster mit 3-fach Verglasung sowie die durchgeführten Wärmedämmmaßnahmen im gesamten Gebäude reduzieren gleichzeitig die Energiekosten erheblich. Auf dem Grundstück wurde ein Parkdeck mit 2 Ebenen für 21 Fahrzeuge und 5 große Garagen geschaffen. Alle Stellplätze bieten die Möglichkeit der Installation einer E-Ladestation. Video zur Wohnung: https://schlossosterstein.de/portfolio/we-17-wohnhaus-dg-links-waldblick-wohnung-17/ Die Wohnungen wurden mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der durchdachten Grundrisse bieten großzügige Wohnflächen, die durch edle Parkettböden und stilvolle Fliesenbeläge ergänzt werden. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behaglichen Komfort und eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Die Wohnungen sind mit einer hochwertigen Elektroinstallation und Videosprechanlage ausgestattet. Ein moderner Aufzug gehört ebenfalls zum Standard dieses Hauses. Eine moderne Luft-Wärmepumpe gekoppelt mit einer Photovoltaik Anlage sorgt für effizientes Heizen und die hochwertigen Holzfenster mit 3-fach Verglasung sowie die durchgeführten Wärmedämmmaßnahmen im gesamten Gebäude reduzieren gleichzeitig die Energiekosten erheblich. Auf dem Grundstück wurde ein Parkdeck mit 2 Ebenen für 21 Fahrzeuge und 5 große Garagen geschaffen. Alle Stellplätze bieten die Möglichkeit der Installation einer E-Ladestation. Gera liegt im Osten Thüringens und ist nach Erfurt die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt blickt auf eine lange Tradition als Handels- und Industriestandort zurück und präsentiert sich heute als modernes Zentrum mit vielfältigen kulturellen Angeboten. Die historische Altstadt mit ihren sanierten Gründerzeithäusern, das Theater sowie zahlreiche Parks und Grünflächen prägen das Stadtbild. Gera bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die Bundesstraßen und den Hauptbahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Seit fast 800 Jahren erhebt sich Schloss Osterstein über der Weißen Elster auf dem Hainberg in Gera. Schon in vorgeschichtlicher Zeit befand sich hier eine bronzezeitliche Wallanlage, später eine slawische Burg. Im 12./13. Jahrhundert errichteten die Vögte von Weida an dieser Stelle eine Burganlage. Aus dieser Zeit stammt auch der Bergfried, der bis heute als eines der wenigen erhaltenen Bauwerke an das mittelalterliche Schloss erinnert. Im Laufe des 15. und 16. Jahrhunderts wandelte sich die Burg durch zahlreiche Umbauten zu einem repräsentativen Schloss, das als Wohn- und Regierungssitz der Landesherren diente. Unter den Reußen, die 1564 Gera zur „Hauptstadt“ machten, wurde Schloss Osterstein zur zentralen Residenz der Herren, später Grafen und Fürsten Reuß jüngerer Linie. Bis 1918 blieb es Sitz der Landesherren und spielte damit auch in der Thüringer Landesgeschichte eine bedeutende Rolle. Am 10. November 1918 unterzeichnete Heinrich XXVII. als letzter regierender Fürst Reuß hier seine Abdankungsurkunde. Das Schloss blieb bis 1945 Eigentum und Wohnsitz der Fürstenfamilie. In der Endphase des Zweiten Weltkriegs wurde Schloss Osterstein beim schwersten Luftangriff auf Gera am 6. April 1945 zerstört und brannte vollständig aus. In den Nachkriegsjahren wurden die ausgebrannten Mauern nach und nach als Material für den Wiederaufbau der Stadt genutzt, wodurch die Ruine stetig weiter verfiel. Am 9. Dezember 1962 erfolgte schließlich die Sprengung der verbliebenen Bausubstanz – lediglich der Bergfried blieb erhalten und erhielt seine heutige kegelförmige Turmhaube. Heute sind vom Schloss nur noch der Bergfried, die 1857 errichtete Wolfsbrücke sowie die Wirtschaftsgebäuden im unteren Schlosshof und der Schlossgarten erhalten. Seit dem Erwerb durch die heutigen Eigentümer im Jahr 2020 wurden die Gebäude im unteren Schlosshof umfassend nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert, ein Parkdeck errichtet und die Anlage zu einer repräsentativen Wohnanlage im grünen Stadtwald weiterentwickelt. Trotz seiner Zerstörung blieb Schloss Osterstein tief mit der Stadt und ihren Bewohnern verbunden – als kulturhistorisches Erbe, als Aussichtspunkt und Treffpunkt, und nicht zuletzt als Symbol einer langen und bewegten Geschichte. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur aus, denn die Weiße Elster und ausgedehnte Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in etwa zehn Minuten zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. fünf Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen sowie Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur.