H-1143 - Helmbrechts: Preiswertes Stadthaus für Handwerker

H-1143 Helmbrechts: Preiswertes Stadthaus für Handwerker<br><br>Dieses ältere Stadthaus wurde ca. im Jahr 1930 in Massivbauweise erbaut und präsentiert sich heute in einem altersgerechten Zustand. Die ca. 95 m² Gesamtwohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in zwei Schlafräume, ein Bad sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können. Mit etwas Geschick kann man mit einem, aus unserer Sicht, überblickbaren Renovierungsaufwand hier ein gemütliches Zuhause zu schaffen, welches ideal zum Wohnen und auch zum Arbeiten ist. Der kleine Garten im hinteren Teil des Grundstückes ist ein Kleinod und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist optimal für Familien und Hobbyhandwerker geeignet, die sich hier mit einem günstigen Einstiegspreis den Traum vom eigenen Haus verwirklichen können. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Ölzentralheizung. Da das Haus über zwei Kaminzüge verfügt, könnte auch ein Festbrennstoffofen zusätzlich noch eingebaut werden. Für diese Immobilie liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 16.09.2036, vor. Der Energiebedarf ist mit 185,8 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse F.<br><br>Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. <br><br>+++Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++