Wohnen mit Platz für's Homeoffice

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in grüner Hanglage – großzügig wohnen und entspannt von zu Hause arbeiten Sie wünschen sich eine Wohnung mit großzügigen Räumen, einer ruhigen Wohnlage und ausreichend Platz, um auch von zu Hause aus angenehm arbeiten zu können? Dann könnte diese charmante Wohnung in Stuttgart-Hedelfingen genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung bietet drei ausgesprochen großzügig geschnittene Zimmer und eignet sich besonders für ein Paar, das neben einem schönen Zuhause auch ein vollwertiges Arbeitszimmer benötigt. Das Herzstück ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie reichlich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch, an dem Sie mit Freunden zusammensitzen können. Das großzügige Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet neben einem großen Bett auch ausreichend Stellfläche für Ihre Kleiderschränke. Das dritte Zimmer liegt nach Westen und ist geradezu ideal als Homeoffice. Hier können Sie sich einen großzügigen Arbeitsplatz einrichten, ohne dass Ihr beruflicher Alltag in den Wohnbereich hineinreicht. Selbstverständlich lässt sich dieses Zimmer auch als Gästezimmer nutzen. Die Küche ist komplett neu und clever geplant. Sie bietet alles, was Sie im Alltag benötigen, ohne unnötig Platz zu beanspruchen. Die kurzen Wege machen das Kochen angenehm und das anschließende Aufräumen ist im Handumdrehen erledigt. Auch das kompakte Duschbad ist praktisch ausgestattet: Eine Eckdusche, ein WC und ein Spiegelschrank bieten alles, was Sie täglich benötigen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen ein schnelles und gründliches Lüften. Küche und Bad sind nach Norden ausgerichtet. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Sie können also ohne größere Vorbereitungen einziehen und sich direkt wohlfühlen. Seitlich am Haus gibt es eine private Außenfläche, die Sie für sich herrichten können. Diese ist über den Hauseingang erreichbar. Eine Besonderheit ist die Lage der Wohnung im Haus. Obwohl sie sich im Hochparterre befindet, liegt sie von der Straße aus angenehm erhöht und ist vor neugierigen Blicken geschützt. Bis zum Hauseingang führen rund 40 Treppenstufen. Dafür genießen Sie eine schöne, zurückgezogene Wohnsituation mit viel Privatsphäre. Auch die praktischen Dinge sind gut gelöst: Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, in dem Sie alles unterbringen können, was Sie nicht täglich benötigen. Selbst für eine zusätzliche Gefriertruhe ist hier Platz. Die eigene Gasetagenheizung befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller. Dort sind auch die Anschlüsse für Wasser und Strom separat zugeordnet. Ein Familienmitglied der Vermieter wohnt ebenfalls im Haus, ist jedoch häufig unterwegs. Gesucht werden freundliche, rücksichtsvolle Mieter, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Besonders gut passt diese Wohnung zu einem berufstätigen Paar, das großzügig wohnen, vielleicht regelmäßig im Homeoffice arbeiten und die Ruhe nach einem langen Arbeitstag genießen möchte. Auch für gelegentlichen Familienbesuch bietet das dritte Zimmer genügend Flexibilität. Die Vermieter wünschen einen Nichtraucherhaushalt ohne Haustiere. Aufgrund der Raumaufteilung und des ruhigen Wohnumfelds richtet sich dieses Angebot vorzugsweise an einen Zwei-Personen-Haushalt. Fühlen Sie sich angesprochen, dann melden Sie sich gerne bei mir. 3 Zimmerwohnung neuer Laminatlboden neue Einbauküche Duschbad mit Fenster großer, abschließbarer Keller Waschküche Terrassenfläche zur eigenen Nutzung- durch die Haustüre erreichbar. Gasetagenheizung- Sie melden Ihren eigenen Vertrag an Hier wohnen Sie in einer besonders schönen Randlage von Stuttgart-Hedelfingen, unmittelbar am Übergang zur Natur. Oberhalb des Gartens beginnt das Naturschutzgebiet – eine außergewöhnliche Lage für alle, die gerne im Grünen leben und die Nähe zur Stadt dennoch schätzen. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten. Die naturnahe Umgebung und die gewachsene Wohnbebauung verleihen diesem Standort seinen besonderen Charakter. Hedelfingen bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und eine gute Infrastruktur. Auch die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 62 mit der Haltestelle Bächlenweg in 1-2 Gehminuten entfernt. Am Verkehrsknotenpunkt Hedelfingen bestehen Anschlüsse an die Stadtbahnlinien U9 und U13. Die U9 bringt Sie direkt in die Stuttgarter Innenstadt, während die U13 über Untertürkheim und Bad Cannstatt in Richtung Feuerbach verkehrt. Diese Wohnlage ist besonders für Menschen interessant, die die unmittelbare Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig auf die Infrastruktur einer Großstadt nicht verzichten möchten.