Seltene Gelegenheit! - Großes Wohnhaus m. eigenem Naturteich und Wald auf einem großen Grundstück!

Sie lieben die Natur und wünschen sich ein Haus mit einem großen Grundstück, mit altem Baumbestand und einem Naturteich? Dann sind Sie hier genau richtig, denn auf dem ca. 4.950 m² großen Grundstück, findet man alles, was man als Natur- und Gartenliebhaber sucht und braucht.Das hier angebotene Wohnhaus ist aufgrund seiner durchdachten Bauweise sehr gut in die leichte Hanglage des vorderen Teils des Grundstücks integriert. Die private und befestigte Zufahrt folgt dem leichten Gefälle des Grundstücks und führt bis zur Garage, die sich im Kellergeschoss des Hauses befindet. Die Hanglage endet hinter dem Wohnhaus, das von einer gepflegten Rasenfläche umgeben ist. Der restliche Teil des Grundstücks ist eben. Angeschlossen an die Rasenfläche befindet sich ein Naturteich mit einer Größe von ca. 20 x 20 Metern, der über einen kleinen Steg und eine kleine Holzhütte verfügt. Rund um den Teich und bis zum Ende des Grundstücks erstreckt sich ein kleiner Wald mit altem Baumbestand, angelegten Wegen und viel Platz für Ihre Ideen.Erbaut wurde dieses großzügige Wohnhaus, mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 380 m², im Jahr 1977. Es wurde stets Hand an das Objekt gehalten und so präsentiert es sich, trotz Modernisierungsbedarf, in einem gepflegten Zustand.Im Erdgeschoss befindet sich das einladende, helle Wohnzimmer mit zwei großen Fensterfronten. Eine zweites, etwas kleineres, Wohnzimmer, steht ebenso zur Verfügung wie eine Küche inkl. Einbauküche und Sitzecke.Das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit kleiner Ankleide und Terrassentür sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Kochküche und ein kleiner Vorratsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss mit vier weiteren, unterschiedlich großen Zimmern bietet ebenfalls viel Platz. Zwei dieser Zimmer verfügen jeweils über eine Loggia. Von einer dieser Loggien aus hat man einen schönen Blick über das Grundstück. Ein WC mit Handwaschbecken und der Option eventuell eine Dusche zu installieren, ist ebenfalls vorhanden.Im Keller, der eine Größe von ca. 140 m² hat, befindet sich die Ölheizung, deren Brenner im Jahr 2016 erneuert wurde sowie die Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 6000 Litern. Weitere unterschiedlich große Kellerräume und die bereits erwähnte Garage mit angeschlossener Werkstatt und elektrischem Tor sind auf dieser Ebene ebenfalls zu finden.Sollten wir Ihr Interesse geweckt, Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, würden wir uns freuen, von Ihnen zu hören.