Erstbezug nach umfassender Modernisierung! Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, Balkon & EBK in Obermenzing

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen und begehrten München-Obermenzing! Diese perfekt geschnittene 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf Neubau-Niveau in einem charmanten, kleinen gepflegten Wohngebäude von 1967. Die Wohnung wurde aktuell (2026) vollständig umfassend modernisiert und wartet auf ihren allerersten Bezug. Hier verbindet sich die idyllische, ruhige Lebensqualität Obermenzings mit gehobener Ausstattung. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: * Frischer Erstbezug: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. * Exklusive Einbauküche: Eine brandneue, moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bereits für Sie bezugsfertig installiert. * Modernes Wannenbad: Stilvolles, komplett erneuertes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und modernen Fliesen. * Energie & Komfort: Alle Heizkörper wurden gegen hocheffiziente Modelle mit moderner Isolierung ausgetauscht. * Freiraum im Grünen: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder nutzen Sie den weitläufigen Gemeinschaftsgarten. * Stauraum inklusive: Ein besonders großer Kellerraum ( 15 m² ) bietet maximalen Platz für Ihr Hab und Gut. Die Wohnung ist ab dem 15.11.2026 verfügbar. Bitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage: Es werden ausschließlich Anfragen, die ein persönliches und aussagekräftiges Anschreiben enthalten beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Lage: München-Obermenzing Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten und grünsten Wohnlagen Münchens – in Obermenzing. Der Stadtteil verbindet idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur ideal mit den Vorzügen des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gemütliche Biergärten sind schnell erreicht. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn Obermenzing/Pasing oder Bus) sowie die Autobahn A8/A99 sind Sie perfekt vernetzt.