Knaller in der Mainzer-Neustadt- Penthousewohnung mit 154 m² Wohnfläche

Dieses vakante Penthouse mit 3 Zimmern und zwei Dachterrassen befindet sich in der Mainzer Neustadt unweit der Rheinpromenade und verbindet somit zentral gehobenes Wohnen mit hoher Freizeitqualität. Die Einheit wurde aktuell vollständig renoviert und steht Ihnen ab sofort zum Bezug zur Verfügung. Das Raumprogramm beinhaltet das Entrée; das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur ersten Dachterrasse in nord-östlicher Ausrichtung; das Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse in süd-westlicher Ausrichtung; das Durchgangszimmer, welches sich als Arbeitszimmer oder Bibliothek eignet; die großzügige Küche inkl. Einbauküche, das Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das Tageslicht- Wannen- und Duschbad sowie den Zwischenflur mit Oberlicht. Zwei Kellerräume sowie die zwei möglichen Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK 154 m² Penthouse in der Mainzer-Neustadt Erstbezug nach Renovierung frei: ab sofort oder nach Vereinbarung 118 m² reine Wohnfläche 70 m² Dachterrassenflächen 2 Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 60,00 €/Monat/Stellplatz) AUFTEILUNG Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur ersten Dachterrasse (nord-östliche Ausrichtung) - ca. 41 m² Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse (süd-westliche Ausrichtung) - ca. 26 m² Durchgangszimmer, z.B. als Arbeitszimmer oder Bibliothek - ca. 17 m² Küche inkl. Einbauküche- ca. 9 m² Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ca. 5 m² Tageslicht- Wannen- und Duschbad - ca. 7 m² Zwischenflur mit Oberlicht - ca. 8 m² Diele - ca. 5 m² zwei Kellerräume AUSSTATTUNG Erstbezug nach vollständiger Renovierung Fußbodenheizung Echtholzparkett dunkler Fließenboden in den Bädern und in der Küche Einbauküche Markise Aufzug barrierefreier Zugang Die Neustadt liegt nordwestlich der Altstadt, jenseits der breiten Kaiserstraße. Charakteristisch sind die vielen malerischen Plätze und verkehrsberuhigten Straßen, die Kneipen und Cafés, die kleinen Geschäfte, die internationalen Läden und kleinere Handwerksbetriebe. Die Neustadt lebt von ihrer bunten Mischung aus alteingesessenen Mainzern, neu Hinzugezogenen und vielen jungen Studenten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Post sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz finden Sie in direkter Nähe.