Idyllisches Projektgrundstück am Köthener See

Dieses ca. 5.800 m² große Grundstück am Köthener See bei Märkisch Buchholz vereint idyllisches Landleben mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein groß dimensionierter Rohbau, der nicht fertiggestellt wurde. Das bestehende Fundament und die solide Grundstruktur bieten eine hervorragende Basis für eine individuelle Fertigstellung oder kreative Umnutzung – ideal für Investoren oder Entwickler mit Weitblick. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück drei kleinere Häuser, die derzeit vermietet sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 20.400 € pro Jahr. Die Energieausweise für die vermieteten Bungalows befinden sich noch in der Bearbeitung. Lage Das Grundstück befindet sich in naturnaher Lage am Köthener See in der Gemeinde Märkisch Buchholz. Es liegt ruhig und eingebettet in eine wald- und seenreiche Umgebung im Herzen des Dahme-Spreewald-Kreises – eine Region, die für ihre hohe Lebens- und Freizeitqualität bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum Köthener See macht die Lage besonders reizvoll für Naturfreunde, Erholungssuchende und Menschen, die die Ruhe abseits des städtischen Trubels schätzen. Die Straße ist wenig befahren und führt entlang des Seeufers, was zur entspannten und privaten Atmosphäre beiträgt. Das Umfeld eignet sich hervorragend für Freizeit- oder Wochenendnutzung sowie für kreative Nutzungskonzepte – etwa im touristischen oder alternativen Wohnbereich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Diese Lage bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Lebenskonzepte, naturnahe Projekte oder eine nachhaltige Kapitalanlage in einer wachsenden Freizeitregion Brandenburgs.