Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Oberweis

Diese attraktive Wohnung in Oberweis bietet auf 87,85 m² ein modernes und lichtdurchflutetes Ambiente. Die drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten Ihnen Flexibilität und Komfort für individuelles Wohnen. Große Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und hochwertige 3fach verglaste Kunststoff-Fenster sorgen für optimale Isolierung und Energieeffizienz.<br><br>Das 4-Parteien-Wohnhaus wurde von einem namhaften Bauträger entwickelt und gebaut. Hier sind modernste Architektur, hochwertige Ausstattung und Qualität in einem Projekt vereint.<br><br>Die offene Wohnküche ist stilvoll gestaltet und mit allen relevanten Geräten ausgestattet, sodass Sie den Ess- und Wohnbereich harmonisch kombinieren können. Neben einem schnellen Internetanschluss punktet die Wohnung auch mit einem eingebauten Feueralarm-System sowie einer praktischen Gegensprechanlage für mehr Sicherheit.<br><br>Im Außenbereich genießen Sie einen sonnigen, großen südlich ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne. Der eigene PKW-Stellplatz mit einer vorgesehenen E-Auto-Ladestation, sowie weitere, moderne Ausstattungsdetails wie elektrische Rollläden bieten Ihnen ein hohes Maß an Komfort. Ein ideales neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.<br><br>Das ganze Gebäude punktet durch seine strategisch günstige Lage, die schöne Architektur und die hochwertigen Materialien.<br>Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!<br><br>Besonderheiten:<br>- Sanierungsjahr 2024<br>- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung<br>- KfW-55 EE-Effizienz Haus<br>- zwei Schlafzimmer<br>- barrierefreier Dusche<br>- großzügiger Balkon<br>- Kellerersatzraum<br>- hochwertige Baumaterialien<br>- Fenster aus Kunststoff, 3fach verglast<br>- Vorrichtung für E-Ladestation<br>- PKW-Stellplatz vor dem Gebäude<br>- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen<br>- allerbeste Lage mit nur 15 km bis zur Luxemburger Grenze und 10 Minuten bis zur Kreisstadt Bitburg!